En los últimos meses, la guerra de hipotecas en España ha ganado fuerza. Con la reciente bajada de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE), las entidades financieras han comenzado a ofrecer hipotecas fijas y mixtas a tipos históricamente bajos, con algunas ofertas cercanas al 2% para los productos a tipo fijo y en torno al 1,5% para los primeros años en hipotecas mixtas. Esta...
El euríbor, el principal índice de referencia para las hipotecas variables en España, continúa ofreciendo un respiro a los hipotecados al mantenerse por debajo del 3%. Tras un descenso notable en agosto, el índice inició septiembre con una tendencia de reducción. Según datos del Banco de España, el pasado 11 de septiembre el euríbor diario se situó en el 2,960%, la cifra más baja desde finales...
Al cumplirse el primer aniversario de la Ley 12/2023 sobre el derecho a la vivienda, se ha observado un efecto notable en el mercado de alquiler en España. Esta legislación, destinada a regular el mercado residencial y especialmente los arrendamientos, ha resultado en una significativa reducción de la oferta de viviendas en alquiler y un incremento considerable en los precios. La Ley de Vivienda, que...
El Instituto de Crédito Oficial (ICO) ha lanzado una nueva línea de avales destinada a facilitar la compra de la primera vivienda a jóvenes menores de 35 años y familias con menores a cargo. Esta medida busca apoyar a quienes, a pesar de tener solvencia económica, no cuentan con los ahorros suficientes para el pago inicial de una hipoteca. Con un presupuesto de 2.500 millones de euros, se estima que...
En el dinámico mundo del mercado inmobiliario, la venta de viviendas usadas ha experimentado un incremento notable durante el mes de abril en España. Según el último índice de precios inmobiliarios de idealista, el precio promedio por metro cuadrado ha aumentado un 1%, alcanzando los 2.098 euros/m2. Este aumento del 6,9% respecto al mismo periodo del año anterior refleja una tendencia al alza, aunque...
Una de las preguntas recurrentes entre propietarios e inquilinos es si es posible vender un piso alquilado antes de cumplir con el proceso de tanteo y retracto, un derecho que ostentan los inquilinos según la legislación vigente. En este artículo, exploramos en qué consisten estos derechos, cuáles son las condiciones para su ejercicio y cómo afectan tanto a propietarios como a inquilinos. Derechos...
Los hipotecados reciben un respiro financiero este mes, ya que el Euríbor a 12 meses ha cerrado abril con una media del 3.703%, marcando la primera disminución en dos años en los préstamos variables. Durante los primeros meses del año, el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España había mantenido una tendencia al alza. Sin embargo, tras alcanzar el 3.718% en marzo, el...
Nos complace anunciar la incorporación de Pepa Ochoa a nuestro equipo de URBANIA HOMES REAL ESTATE AGENCY como nuestra nueva Asesora Inmobiliaria. Este paso marca un momento de gran importancia para nosotros, ya que continuamos fortaleciendo y ampliando nuestro equipo con profesionales de primer nivel. Pepa Ochoa es una profesional altamente cualificada y con una trayectoria impresionante en el sector...
La incertidumbre sobre el momento adecuado para comprar una casa persiste, pero expertos sugieren que el actual escenario presenta oportunidades. En los primeros meses de 2024, se observa una actividad favorable en el sector, con un claro aumento en la demanda y lanzamientos de nuevos proyectos residenciales. Aunque se especula sobre una posible bajada de tipos de interés antes del verano, la falta de...
Desde el departamento de real estate en URBANIA HOMES | URBANIA DEVELOPER, y como persona inquieta en conocer nuevas versiones de negocio inmobiliario, me gusta ver cómo el mercado evoluciona para adaptarse a las necesidades cambiantes de la sociedad. El concepto de 'flex living' es una prueba clara de cómo la industria inmobiliaria puede innovar y ofrecer soluciones prácticas para los...